Wohnbebauung Benjowskigasse 1220 Wien

Die nicht realisierte autofreie Siedlung mit darunterliegender Tiefgarage  mit dem zweigeschoßigen Wohnhaus und 2  zurückgesetzten Dachgeschossen in der Benjowskigasse und der in der  Ruhezone  befindlichen Reihenhausanlage, wurde nach den Vorgaben des Bebauungsplanes mit maximaler Ausnutzbarkeit unter Bedacht optimaler Besonnung, Ruhe, Querdurchlichtung + Belüftung,  und Grünraumkontakt entworfen. Vorrangig waren die klare Zonierung von Vorne zur sonnigen Seite  mit den Hausgärten im privaten Vorgartenbereich   und hinten zum Hof der Zugang zum  Stiegenaufgang.  Um das  Treppenhaus  sind vorwiedend durchgesteckte Wohnungen angeordnet. An den Treppenhäusern liegen die Kinderwagen und Fahrradräume. Zusätzliche Fahrradabstellflächen im Durchgang sind geplant. Alle Erdgeschosswohnungen und Reihenhäser  bekommen  großzügige Terrassen mit Gartenanteilen, die übrigen ebenfalls Loggien, Balkone oder Terrassen. Die gemeinschaftliche Grünzone stellt mit dem Spielbereiche eine grüne, gemeinschaftliche Spange dar, die die Geschosswohnungen mit den Reihenhäusern verbindet. Die Spange, welche den Zugang  entlang der Reihenhäuser im Osten bildet und  der Tiefgaragenausgang liegen  in diesem Band. An dem Kreuzungspunkt zum Weg zu den Eigengärten Reihenhäuser  gibt es platzartige Erweiterungen an dem sich der Spielplatz (meeting point) befindet. Die Erschließung der Reihenhäuser  erfolgt über den  Wohnweg im Osten.  Dieser Bebauung liegt  der Gedanke nach klarer Zonierung zu Grunde. Es gibt ein eindeutiges privates  Vorne zum Garten  und ein eindeutiges semi öffentliches Hinten, dem privaten  Raum abgewandt.  Alle Reihenhausgärten, bzw .Gärten des  Geschosswohnbaues  bekommen ihre Einstellräume für Gartengeräte  in Form von  kleinen Gartenboxen  angelehnt an diese Trennmauern.

Bauträger:  Raiffeisen evolution project development GmbH
A-1020 Wien, Ernst-Melchior-Gasse 22
Planung:    Architektin  DI Susanna Connert

Zeitraum:   2007-2010